2月24日,搜房网联合两大干流媒体——现代金报、宁波电视台举行2011房地产调控方针影响及后市预判座谈会,探寻春季怎么“攻市”。座谈会上,宁波房产人士纷繁发表意见,高议论阔,评脉楼市。
08年说决心比黄金更重要,咱们那一年就安安稳稳过来了,所以我信任这次必定是总理说了算,特别是保证房也好,廉租房也好,推出这么大的量,总有一个进程,等廉租房这块推出来,我想最少两到三年是有必要的,近几年房地产的日子仍是伤心一点。
在调控的时分,大型房产公司整套操作比较标准,小型公司调头比较快,而咱们这种发展中公司压力才真实能感触得到。咱们集团对恒威地产有一个规划,不或许像小型公司调头那么快。正由于要总理说了算,所以许多方针都是计划经济,正是由于计划经济,就像八九十年代初的时分,许多股票相同,买股票必定要凭身份证,使许多人发财了,假如现在有人有买房的资历,方针在严峻镇压,这样会有许多时机的,有些由于资金链问题扛不住价格会下来,这是一种时机,还有些扣头这也是一个时机,对现已开的楼盘来说,对房产质量的要求,或者是开发商对房产的质量要求会愈加高,对购房者来说在这个期间买房性价比会愈加高一点。这是个人得感觉。
本年对恒威而言,首先要做好对老客户的保护,这是着重要抓的,别的咱们蓝天路的项目本来计划在七八月份要开,那个时分或许方针没有彻底消化完,但集团这边压给我的使命是必定要开,咱们也只能顶着头皮要上,也希望能做好,像咱们这种发展中的房产公司等不是的方法,心态调整就比较重要,也要给客户留有必定的赢利空间。作为咱们自己来说打造品牌也是非常重要,一个是地产品牌,一个是楼盘质量。在这个比较困难的时期,也是一种时机,把品牌做起来,对咱们来说也是一种时机。
维科张强:最严调控限购影响高端需求 加息影响刚需与改进需求